TERRENO EN ZONA 12 LA REFORMITA

Descripción

¡Oportunidad Única: Terreno con Potencial de Construcción Vertical en Zona Estratégica!

Descubre un terreno con características excepcionales, ideal para maximizar tu inversión en construcción. Este inmueble se beneficia de una ubicación estratégica que ofrece no solo fácil acceso, sino también un flujo constante, perfecto para proyectos que requieren visibilidad y logística eficiente.

Ventajas Clave para tu Proyecto:

• Doble Frente: Una de las mayores ventajas de este terreno es su doble frente sobre dos avenidas. Esto no solo facilita múltiples puntos de acceso y salida, sino que también ofrece una exposición inigualable para cualquier tipo de desarrollo.
• Ideal para Construcción en Desnivel: Gracias a su inclinación moderada, este terreno presenta la oportunidad única de construir una bodega sobre otra. Esta característica permite un diseño arquitectónico innovador que aprovecha el desnivel del terreno para crear espacios funcionales en varios niveles, optimizando el uso del suelo y el acceso independiente para diferentes operaciones.

Características del Terreno:

• Amplia Superficie: Con 280 m² (400 v²), el terreno ofrece espacio suficiente para un desarrollo significativo.
• Medidas Óptimas: Cuenta con dos frentes de 8.36 metros cada uno y un fondo de 33.44 metros, dimensiones que facilitan el diseño y la distribución de cualquier estructura.
• Servicios Completos: Dispone de servicios esenciales como agua municipal, energía eléctrica (EEGSA) y drenajes municipales, listos para conectar tu proyecto.
• POT G3: El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) G3 asociado a este terreno indica un potencial de desarrollo favorable, permitiendo construcciones con densidad y usos que se adaptan a diversos modelos de negocio o proyectos residenciales.

¡Una Inversión Inteligente para Desarrolladores y Empresas!

Este terreno es una opción destacada para quienes buscan una propiedad con características únicas que permitan una construcción eficiente y estratégicamente ubicada. Su potencial para una bodega multinivel y su doble acceso lo convierten en una oportunidad imperdible en el mercado actual.